穗樺公司具有廣泛的建材供貨渠道及專業(yè)的施工班組,秉承著質量是企業(yè)之血液,信譽乃做人之根本的宗旨,從選材到施工,所有的工作都以客戶為本,虛心接受客戶監(jiān)督,對客戶負責。穗樺人堅信:客戶來源于朋友,朋友來源于客戶。
公司堅持走設計專業(yè)化、材料自主化、施工總包化的總體規(guī)劃路線,為工程行業(yè)提高效率、降低成本、節(jié)能環(huán)保而不懈奮斗!,自成立以來一直以良好的服務和信譽,贏很廣大服務的信賴和支持。我們的設計和施工團隊在廣州的辦公室設計裝修行業(yè)里,均有豐富的經驗,是一支有強烈責任感的團隊。
從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。
時間精力和金錢存在一定的轉換關系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業(yè)主。通常情況下,這些業(yè)主可能也沒有時間關注
半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。
清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。
個人觀點,如果管理得當,半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過團購或者網(wǎng)購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。
裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如東易日盛、華潯等,施工規(guī)范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規(guī)模大,產生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,能節(jié)省不少費用。這里主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。
工程是否轉包
轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
設計費
不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。能有一定設計能力的設計師一般收費在100每平方左右,當然大城市肯定更高,不過這樣有能力的設計師大多都自立門戶成立工作室了。
裝修報價
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電和油漆這兩部分,是裝修公司主要的利潤來源。
是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業(yè)務后,價格及質量就直線下降。甚至還有更差的裝修公司以「做樣板房」為誘餌來誘騙業(yè)主簽單。
朋友推薦
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。
同行評論
在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
付款方式
根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
從開工始至竣工止,有設計師、工程監(jiān)理及工程項目監(jiān)理組成團隊負責工程全工程。設計師負責設計方案的完善實施,監(jiān)理人員確保工程質量達標,工程項目經理精心細致安排管理整個施工過程。執(zhí)行國家建設部及裝飾協(xié)會對裝飾裝修的施工規(guī)范、驗收標準。交合格工程與客戶,讓客戶享受裝修過程。
我們把每一項工程都視為與客戶建立長期關系的機會,全力滿足客戶在功能、審美及預算等各方面的需求是我們的責任。穗樺裝飾愿與各界的朋友攜手,為打造裝飾企業(yè)共同努力奮斗!能在不同時間階段、從不同角度整合優(yōu)質資源,為客戶提供高價值的服務機構,從而勝任不同類型、不同風格的裝飾設計和裝飾工程項目的需要。作為跨領域的專業(yè)裝飾設計團隊,穗樺裝飾努力為業(yè)主創(chuàng)造增值,通過高品質的溝通服務及清晰的設計和工程管理流程,保證空間的實際品質及設計理念的創(chuàng)新貫徹實施,贏得了市場的驗證與認可。