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2023-02-22handler281

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如果是你家，你會不會選擇封陽臺？我覺得這是一個哲學問題，也是一個讓很多人糾結、困惑、沒有明確答案的問題。

其實對于我們來說，在自家房子里，很多人都會選擇包陽臺這件事情，當然包陽臺整體的好處有很多

第一個，它相對比較安全，如果家里有小孩會攀爬的話，陽臺封住其實會增加安全系數(shù)

第二個，陽臺封完之后，這一塊空間的利用率相對更高，因為它比較私密

第三個，灰塵、臟亂的東西的抗干擾性也會提高，這也是很多人愿意去封陽臺的一個核心原因

但是，從另外一個維度而言，如果我們單純從法理上來說的話，其實對于一個業(yè)主來說，他是沒有權利自己決定這個陽臺要不要封的

為什么我們可以想象一下，其實對于一套房子而言，室內有一些地方，它是屬于一半面積的，其實就屬于陽臺這一部分，陽臺在室內面積只算50%。

所以換句話來說，這個陽臺的面積它屬于你和整個社區(qū)共有的，所以如果要封陽臺，在法理上來說，其實需要你和整個社區(qū)的共同同意才可以。

為什么我們看到現(xiàn)在還有大量的封陽臺現(xiàn)象存在呢，因為這件事情本身沒有給社區(qū)帶來很大的困擾或者說帶來很大影響。

所以你封陽臺是一種默許，但是不代表它完全的合理

另外一個層面，對于一些絕對的高端戶型上來說，其實物業(yè)會對此進行干預。

因為封陽臺的私自行為，每個人的封都會有自己的差異，我們說樣貌、形狀都不一樣，所以如果整棟樓都進行封陽臺的話，你的外立面應該會很丑。

所以，對于整個小區(qū)品質會有一定程度的影響，包括有人選擇封陽臺之后，他會把自己的晾曬放在建筑的外面，對于整個社區(qū)的影響也就會更大了。

所以一個真的好物業(yè)，他會去規(guī)勸去說服業(yè)主，不要去太強勢的封陽臺，我覺得這也是一個好物業(yè)的重要表現(xiàn)部分。

當然這個問題到目前為止依然還沒有很明確的答案，我們也不能說建不建議各位去封陽臺。

只是對于你來說可能更多要權衡其中的利弊，然后做出一個對你更好的選擇。

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